第八條 受國土資源部委托負責初審的國土資源管理部門在轉報用地預審申請時，應當提供下列材料：

　?。ㄒ唬┏鯇徱庖姡瑑?nèi)容包括擬建設項目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否符合國家供地政策、用地標準和總規(guī)模是否符合有關規(guī)定、補充耕地初步方案是否可行等；

　　（二）標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關圖件；

　?。ㄈ儆凇锻恋毓芾矸ā返诙鶙l規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應當出具經(jīng)相關部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要。

　　第九條 符合本辦法第七條規(guī)定的預審申請和第八條規(guī)定的初審轉報件，國土資源管理部門應當受理和接收。不符合的，應當場或在五日內(nèi)書面通知申請人和轉報人，逾期不通知的，視為受理和接收。

　　受國土資源部委托負責初審的國土資源管理部門應當自受理之日起二十日內(nèi)完成初審工作，并轉報國土資源部。

　　第十條 預審的主要內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┙ㄔO項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

　?。ǘ┙ㄔO項目是否符合國家供地政策；

　?。ㄈ┙ㄔO項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關規(guī)定；

　　（四）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；

　?。ㄎ澹佟锻恋毓芾矸ā返诙鶙l規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第十一條 國土資源管理部門應當自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內(nèi)，完成審查工作，并出具預審意見。二十日內(nèi)不能出具預審意見的，經(jīng)負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長十日。

　　第十二條 預審意見應當包括對本辦法第十條規(guī)定內(nèi)容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。

　　第十三條 預審意見是建設項目批準、核準的必備文件，預審意見提出的用地標準和總規(guī)模等方面的要求，建設項目初步設計階段應當充分考慮。

　　建設用地單位應當認真落實預審意見，并在依法申請使用土地時出具落實預審意見的書面材料。

　　第十四條 建設項目用地預審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。已經(jīng)預審的項目，如需對土地用途、建設項目選址等進行重大調(diào)整的，應當重新申請預審。

　　第十五條 核準或者批準建設項目前，應當依照本辦法規(guī)定完成預審，未經(jīng)預審或者預審未通過的，不得批準農(nóng)用地轉用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。

　　第十六條 本辦法自2004年12月1日起施行。