為促進住宅建設高質量發(fā)展，保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，制定本規(guī)范。
城鎮(zhèn)住宅項目建設、使用和維護必須執(zhí)行本規(guī)范。
住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標，并應遵循下列原則:
1、經(jīng)濟合理，安全耐久;
2、以人為本，健康舒適;
3、因地制宜，綠色低碳;
4、科技賦能，智慧便利
工程建設所采用的技術方法和措施是否符合本規(guī)范要求，由相關責任主體判定。其中，創(chuàng)新性的技術方法和措施，應進行論證并符合本規(guī)范中有關性能的要求。
違反本規(guī)范規(guī)定，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
自本標準實施之日起，同時廢止現(xiàn)行國家標準《住宅建筑規(guī)范》GB 50368-2005和下列現(xiàn)行工程建設標準相關強制性條文：
一、《建筑采光設計標準》GB 50033-2013第4.0.1條。
二、《住宅設計規(guī)范》GB 50096-2011第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.3、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.2.1、7.3.2、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4（1、3、4）、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.3、8.3.6、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9條（款）。
三、《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118-2010第4.2.1、4.2.2、4.2.5條。
四、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB 50327-2001第3.1.3、3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6條。
五、《住宅信報箱工程技術規(guī)范》GB 50631-2010第1.0.3、3.0.1條。
六、《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 242-2011第4.3.2、8.4.3、10.1.1、10.1.2條。
七、《住宅室內裝飾裝修設計規(guī)范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7條。
八、《城市居住區(qū)熱環(huán)境設計標準》JGJ 286-2013第4.1.1、4.2.1條。