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管理處工程經理崗位職責

  
評論: 更新日期:2017年12月08日

 1、貫徹執(zhí)行物業(yè)總經理的指令,負責工程部的日常管理,對物業(yè)總經理負責。

  2、主持部門工作例會,檢查各專業(yè)班組工作日志,確保工作正常運轉,并盡力節(jié)約能源。

  3、全權調配工程部人員及負責設備管理,界定各班組工作范圍及職責,為客戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

  4、安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結果。

  5、審定班組工作計劃,檢查計劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報總經理審批后執(zhí)行。

  6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質量達到預定的標準。

  7、深入第一線了解情況并指導工作,及時解決各種問題。

  8、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導技工執(zhí)行。

  9、培訓下屬技工,定期對下屬技工進行績效評估。

  10、組織、制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求,備件購進計劃,并負責實施及監(jiān)督外判公司的工作。

  11、根據(jù)實際要求與運行情況比較,結合科技發(fā)展狀況,征詢專業(yè)意見,不斷改進原設計,大力支持下屬進行技術改造,使設備性能日臻完善。

  12、負責協(xié)調同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。

  13、確保物業(yè)所有屋宇設備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

  14、為每年之工程開支和水電費做出預算案,并提交物業(yè)總經理審批。

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